Catastro Urbano Rural
Jorge Neri Uscuvilca
catastroperu@hotmail.com
En casi todas las ciudades del Perú, sean estas grandes, medianas o pequeñas, se percibe la falta del elemento planificador de ocupación del espacio geográfico. Esto debido a la falta de información real actual de los elementos que la compone cada una de las ciudades. Es algo muy curioso hoy en día, que tanto se habla del Catastro, ya sea en eventos tipo Escuelas, Seminarios, charlas, etc., dirigidos a los gobiernos locales y profesionales, aun así, no le dan la debida importancia. Los gobiernos locales, las Municipalidades, practican las acciones inmediatas, es decir, a corto plazo, buscando obtener una simpatía con la población a quien se gobierna, que comprende los 4 años de gobierno, pero no plantean planes y proyectos que verdaderamente van a traer desarrollo a todas las ciudades , sin importar el tamaño que tengan estas. Siempre se practica una política egoísta, los cuales lo hacen todos los partidos políticos que hacen gobierno local y regional en la actualidad.
Por ello, es hora que todos los Alcaldes, tome una decisión muy seria y apropiada en el tema de desarrollo local y regional. ¿Esto como se hace? Las ciudades y centros poblados, deben primero tener la información de las unidades físicas básicas, denominadas unidades catastrales, entendidas estas como los predios o casas individuales. Esto implica saber o conocer los aspectos físicos, jurídicos, legales, fiscal, cartográfico de cada una de las unidades catastrales, en otras palabras, es urgente implementar un CATASTRO. El termino Catastro, es sinónimo de un inventario detallado de estas unidades en mención.
Este conocimiento real de las ciudades y centros poblados, implica obtenerlo en una base de datos, tanto alfanuméricos como cartográficos. Hoy en día la información tiene un valor de mucha importancia. La información puede ser manejada de manera sistemática, a través de un Sistema Catastral o de manera mecánica.; esto dependerá del tamaño de las ciudades o centros poblados.
El Catastro, es un instrumento seguro para administrar una ciudad como un ente vivo, que nace, crece y se desarrolla. Implementar un Catastro, requiere y exige que el personal ejecutante, tenga el conocimiento y sobre todo la experiencia suficiente para concluir de manera exitosa. Esta recomendación es valida, ya que muchas implementaciones de Catastros han fracasado, o sean han hecho a medias, esto debido a que es muy laborioso y comprende varios aspectos muy diferenciado que surge durante su implementación, que a veces hacer perder la visión técnica del ejecutante.
El Catastro, es la base para implementar otros proyectos, planes y programas, de manera casi inmediata, porque la información temática esta a la mano, para aquel que quiera tomar una decisión de manera rápida, como es el caso de los altos funcionarios y/o Alcaldes.
No se necesita un buen presupuesto para implementar un Catastro, basta lo necesario y la experiencia de un profesional que conllevara al éxito y al desarrollo de la ciudad.
